رهن مال منقول

پاورپوینت اموال منقول و غیر منقول ، این پاورپوینت در 25 اسلاید آماده شده که در آن به تعریف مال و انواع آن اعم از منقول و غیر منقول و انواع مال منقول و غیر منقول پرداخته شده است ، تعریفی جامع و کامل از اموال منقول وغیر منقول و نکات حقوقی پیرامون آنها و دادگاه صالح پیرامون رسیدگی به این اموال ، امیدوارم که مورد پسند شما عزیزان قرار بگیرد. با تشکر.
 
دانلود فایل

1. حق مالی بر دو قسم است: 1. عینی 2. دینی 2. حقوق عینی عبارتند از: 1.حق مالکیت 2.حق انتفاع 3.حق ارتفاق 4. حق شفعه 5.حق تحجیر 6.حق عینی تبعی 3. مالکیت کاملترین حق عینی می باشد. 4. حق انتفاع با مالکیت منفعت متفاوت است. 5. حق ارتفاق فقط در اموال غیرمنقول ذاتی جاری است. 6. حق شفعه مربوط به مال غیرمنقول می باشد. 7. اثر تحجیر حق تحجیر می باشد. حق تحجیر یعنی اولویت در احیا زمین و تحجیر یعنی هر کاری که شروع به احیا محسوب شود. 8. حق عینی تبعی، یک حق عینی است که به تبع یک

.حق ارتفاق: یک نوع حق انتفاع است. رابطه حق ارتفاق با حق انتفـاع ، عمهوم و خصهوصمطلق است. یعنی هر ایرانی آسیایی است اما هر آسیایی ایرانی نیست.حق انتفاع عام است اما حق ارتفاق خاص است.
حق ارتفاق دو خصوصیت دارد:1 )حق ارتفاق فقط در اموال غیر منقول است )زمین، خانه، باغ( اما حـق انتفـاع شـامل امـوالمنقول هم هست (ماشین، گوسفند).2 )در حق ارتفاق دو تا مال غیر منقول داریم. مالک یکی حق دارد بر مال دیگری امـا در حـقانتفاع یک مال داریم.مثال: دو ملک مجاور هم هستند

سلام 
امروز میخوایم برخی سایت حقوقی را به شما معرفی کنیم تا با اطلاعات موجود در سایت به حل مشکلات تحصیلی شما کمک کرده باشیم .
مال منقول و انواع آن
نحوه ارائه پیوست های دادخواست
سایتی در مورد مال منقول 
پیوست های دادخواست چیست
اطلاعاتی در مورد مال منقول و انواع آن
اسناد ضمیمه شده در دادخواست
مال منقول
سایتی در مورد اسناد ضمیمه شده 
انواع اموال منقول
اطلاعاتی در مورد گواهی برابر با اصل اسناد دادخواست
مثال برای مال منقول
گواهی برابر با اصل �

1- دعوای مربوط به مالکیت و تصرف اموال غیر منقولاصولا اموال غیر منقول تابع قوانین محل وقوع مال هستند. اگر ملک غیر منقول در کشور پذیرنده به نام دولت فرستنده سفارت یا به نمایندگی دولت فرستنده سفارت و یا به مالکیت آن خریداری شده باشد متعلق به دولت خارجی است که همیشه مصونیت قضایی دارد…
ادامه مطلب

مراحل اجرای حکم توقیف اموال برای مهریه
توقیف اموال برای مهریه با توجه به منقول یا غیرمنقول بودن اموال دارای تفاوت است:
الف) توقیف اموال منقول:
اموال توسط مامور اجرا شناسایی و صورت برداری می شود و در مکان خود حفظ می شوند؛ مگر در صورتی که انتقال اموال توقیف شده برای حفظ آنها ضروری باشد. در معرفی اموال منقول که برای مهریه توقیف می شوند اصل بر این است که تمام اموال موجود در محل سکونت مرد مثل فرش ها، پول نقد و امثال آنها متعلق به اوست؛ مگر اینکه خل�

خلع ید یعنی چی
خلع ید یعنی چی ؟ اموال طبق ماده ۱۱ قانون مدنی به دو بخش تقسیم می گردد اموال منقول و اموال غیر منقولبا توجه به ماده ۱۲ قانون مدنی و همچنین مفهوم مخالف ماده ذکر شده مال منقول و غیر منقول تعریف گردیده
اما در اینجا موضوع بحث ما بحث بعضی از اموال غیر منقول میباشد که اموال غیر منقول تبعی گفته می‌شود .همانگونه که ماده ۱۸ قانون مدنی سخن از اموال غیر منقول را به میان آورده در انتهای آن ماده اشعار داشته که
« دعاوی راجع به اموال غیرمنقوله �

به استناد سایت آیین دادرسی دینا ، مصادیق دعوای مال غیرمنقول مشخص شده اند که از جمله آنها می توان به دعاوی مالکیت ، تصرف عدوانی ، ممانعت از حق و تصرف عدوانی اشاره نمود . لازم به ذکر است که اقامه دعوا در خصوص انواع دعاوی راجع به اموال غیر منقول در همان دادگاهی اقامه می شود که مال غیر منقول در حوزه آن واقع شده است . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد انواع دعاوی راجع به اموال غیر منقول و مصادیق آن بر روی لینک زیر کلیک کنید :
 
 
 
www.heyvalaw.com/web/articles/view/

سلام
امروز میخوایم در مورد مسائل حقوقی و برخی سایت مهم با شما صحبت کنیم .
امیدواریم این مطالب برای شما مهم باشد .
اطلاعات مهم حقوقی
سایتی در مورد مال
صدور قرار رد دادخواست
اطلاعاتی در مورد مال منقول
سایت های حقوقی مهم
اطلاعاتی در مورد مال غیر منقول
سایتی در مورد قرارداد
انواع اموال غیر منقول
اطلاعاتی در مورد دادخواست
اطلاعاتی در مورد انواع مال
رد دادخواست ناقص
انواع مال چیست
سایتی در مورد موارد صدور قرار رد دادخواست
مثال مال غیر منقول
قرار

در پاره‌ای از موارد مال، (منظور مال منقول است) به موجب یک رابطه حقوقی نظیر قرارداد امانت به شخص مقابل سپرده می‌شود. اگر گیرنده مال از استرداد مالی که سابقاً دریافت کرده است، امتناع کند، پس از رعایت تشریفات مقدماتی، دهنده مال می‌تواند دعوایی با عنوان استرداد مال  طرح کند. در حقیقت رد و بدل شدن مال منقول می‌تواند در قالب یک عقد یا قرارداد یا بدون وقوع آن باشد.
ادامه مطلب

اموال کلمه‌ای عربی است و جمع مال است. مال در اصطلاح حقوقی به چیزی گفته می‌شود که بتواند مورد داد و ستد قرار گیرد و از نظر اقتصادی ارزش مبادله داشته باشد.
اموال به گونه‌های زیر تقسیم می‌شوند:
۱- اموال مادی و اموال غیر مادی:
اموال مادی اموالی هستند که می‌توان آنها را لمس نمود، مانند: کتاب و خانه. اموال غیر مادی اموالی هستند که وجود مادی در خارج ندارند، ولی جامعه وجود آن را اعتبار نموده و قانون هم آن را شناخته است، مانند: حق تالیف و حق اختراع.
۲-�

بسمه تعالی
 
مناسب برای دانشجویان دورع کارشناسی و داوطلبان آزمونهای حقوقی
 
وبسایت حقوقی جزوه دان
ارائه دهنده مقاله ,جزوه,کارتحقیقی
 
 
 
بخش اول: کلیات حقوق مدنی
ماده 12- مالی غیر منقول آن است که از محلی به محل دیگر نتوان نقل نمود اعم از اینکه استقرار آن ذاتی باشد یا به واسطه عمل انسان به نحوی که نقل آن مستلزم خرابی یا نقص خود مال یا محل آن شود.
ماده 14- آینه و پرده نقاشی و مجسمه و امثال آن ها در صورتیکه در بنا یا زمین به کار رفته باشد به طوری که ن�

در نوشته ی خلع ید به بیان وکیل پایه یک گیشا قرار است تا درباره ی مبحث خلع ید گفتگو کنیم و همچنین می خواهیم به تفاوت های موجود بین خلع ید و تخلیه ید نیز اشاره کنیم . در حقیقت باید گفت که خلع ید به این معنی است که مالک یک ملک غیر منقول علیه کسی که آن ملک را گرفته است شکایتی را به دادگاه ارائه می کند و از دادگاه می خواهد تا شخصی که به صورت غیر قانونی ملک را در اختیار گرفته است را از آن ملک بیرون رانده و ملک را تحویل مالک غیر منقول بدهد . اموال غیر منقول

توقیف اموال توسط بهترین وکیل در تهران
توقیف اموال توسط بهترین وکیل در تهران یکی از مهمترین مراحل در دعاوی مالی می باشد .
این کار به این دلیل صورت می‌ گیرد که بتوان طلب شخص طلبکار را از اموال شخص بدهکار تادیه نمود .
اما توقیف مال دارای جزئیاتی است که جز با مشاوره حقوقی تخصصی و مشورت با وکیل ملکی خوب در تهران ، تسلط بر آن‌ ها امکان پذیر نیست .
به لحاظ حقوقی ، توقیف اموال محکوم علیه یعنی بازداشت سندی و یا فیزیکی مال فردی که حکم دادگاه به ضرر او صا�

خیانت در امانت
 
طبق ماده 673 قانون مجازات اسلامی هرکس از سفیدمهر یا سفید امضایی که به او سپرده شده است یا به هر طریق به دست آورده سوء استفاده نماید به یک سال تا سه سال حبس محکوم خواهدشد.
 
و براساس ماده 674 قانون مجازات اسلامی هرگاه اموال منقول یا غیر منقول یا نوشته هایی از قبیل سفته و چک و قبض و نظایر آن به عنوان اجاره یا امانت یا رهن یا برای وکالت یا هرکاری با اجرت یا بی اجرت به کسی داده شده و بنابراین بوده است که اشیای مذکور مستردشود یا به مصرف �

مال یا شئیی یا سند متعلق به دیگری موضوع جرم تخریب است . به طور کلی موضوع جرم تخریب به سه گروه اموال و اشیاء و اسناد قابل تقسیم است .
--------------------------------------------------------------------------------
 
( الف ) به اعتبار مال ، اموال به اموال منقول و اموال غیر منقول و به اعتبار مالک ، اموال به اموال دولتی عمومی و شخصی و به اعتبار اسناد کتبی ، اسناد به اسناد رسمی و اسناد عادی طبقه بندی می شوند .
بین مال و شیئی ، رابطه عموم و خصوص وجود دارد ، به طوری که هر مالی شیئی است .
( ب )

 
 
در رای شماره 91001509 شعبه 25 دادگاه عمومی حقوقی تهران(مجتمع شهید بهشتی) مورخ 27/12/1392 آمده است .در رای اخیر عنوان شده  است که  همان قانونگذاری که قانون مدنی را تصویب و وضع نموده است حدودا پس از ۳ سال با لحاظ و نگرش قانونی دست به تصویب قانون ثبت نهاده است و در ماده ۱۸۳ و ۳۳۹ قانون مدنی، عقد بیع عبارت از ایجاب و قبول میباشد و این ناظر به اموال منقول و غیر منقول تلقی می گردد. حال آنکه در قانون ثبت نسبت به بیع اموال غیرمنقول علاوه بر ایجاب و قبول رکن دی�

رساله نور وحدت نوشته خواجه عبدالله معروف به خواجه حوراء
از مرحوم سعادت پرور منقول است که حضرت علامه طباطبایی مطالعه این رساله را برای سالکین متوسط مناسب می دانستند تا بیشتر متوجه تفکر در وحدت بشوند.
متن کامل رساله این است.
ادامه مطلب

نکات تستی و آزمونی حقوق تجارت در 13 صفحه و در قالب فایل word و قابل ویرایش روزآمد تا دی ماه 1398 برگرفته از کتب اساتید مطرح حقوق دکتر اسکینی و دکتر ستوده تهرانی، مناسب برای آزمون های حقوقی (وکالت، قضاوت، مشاوران حقوقی و کارشناسی ارشد)
قسمت هایی از جزوه:
ماده ۱: قائم مقام تجارتی، مدیر عامل (حتی شرکت تضامنی)، نماینده، تاجر نیست اما عامل،کارگزار بورس تاجر است.
کسبه جز علیرغم تاجر بودن، مشمول مقررات ورشکستگی نیست و دادخواست اعسار می‌تواند بدهد.
شخص م

من باب گشایش کار و رزق از امیر المؤمنین علی (ع)منقول است که هر کس را رزق کم شود بنویسد این دعا را بر ورق آهو یا وصله ای از لباس آنکس و یا کاغذ و با خود دارد یا میان لباس خود جای نهد وآنرا از خود جدا نسازد و خدای تعالی رزق را بر او فراخ سازد و بگشاید بر او و در بهای طلب رزق را از جائیکه او نداند و مجرب است و آزموده
ادامه مطلب

تو بخش اسکرین شات های گوشیم خیلی گشتم تا اون اسکرین شات هایی که از توییتر برداشته بودم و موضوعشون دعاهای پیشنهادی برای قنوت نماز بود رو پیدا کنم ولی هر چی بیشتر بین ۱۲۰۰ تا اسکرین شات بالا و پایین کردم کمتر دستگیرم شد. بنابراین اونارو فعلا بیخیال شدم و سراغ حلیة المتقین رفتم تا دعاهای بیدار شدن برای نماز صبح رو استخراج کنم :)
البته توی این بخش دعاهای خوب دیگه‌ای هم هستن که از اونا هم میذارم
 
منقول است که حضرت رسول(ص) به رختخواب می‌رفتند می‌�

تو بخش اسکرین شات های گوشیم خیلی گشتم تا اون اسکرین شات هایی که از توییتر برداشته بودم و موضوعشون دعاهای پیشنهادی برای قنوت نماز بود رو پیدا کنم ولی هر چی بیشتر بین ۱۲۰۰ تا اسکرین شات بالا و پایین کردم کمتر دستگیرم شد. بنابراین اونارو فعلا بیخیال شدم و سراغ حلیة المتقین رفتم تا دعاهای بیدار شدن برای نماز صبح رو استخراج کنم :)
البته توی این بخش دعاهای خوب دیگه‌ای هم هستن که از اونا هم میذارم
 
منقول است که حضرت رسول(ص) به رختخواب می‌رفتند می‌�

از بزرگی منقول است که:
وقتی میبینم طلبه هام تو سلام علیکاشون سرسنگین شدن و خیلی منو یا همکلاسیاشونو تحویل نمیگیرن؛
میفهمم که گویا یجایی یه پست و مقامی، تو یه مسجدی منبری بهشون دادن :))
حالا حکایت بعضی ازین دوستای ماست که حالشون که خوبه اصن جواب ادمو نمیدن. ولی کافیه یکم تو دردسر بیوفتن. شصت تا میسکال ازشون میوفته رو گوشی ادم...
 
 
+ نه نه نه اشتباه نکنید.. اینا تو اون دسته ادمای فرصت طلب قرار نمیگیرن... اینا بدترن

وکیل ملکی
دعوای ملکی چه میباشد ؟ 
نماینده قانونی ملکی به وکیلی می‌گویند که در مسئله دعاوی ملکی تخصص داشته باشد و از معیارهای تشخیص یک نماینده قانونی عالی داشتن تجربه او است . همینطور دعاوی ملکی یک تیتر برای گروه ای از دعاوی می‌باشد که به طوری به زمینه رابطه در میان بودجه غیر منقول و بشر دارای ربط است . اموال غیر منقول به اموالی میگویند که قابلیت جابجا کردن و نقل مکان ندارد مانند منزل , زمین و . . . . 
ضابطه دولتی ملک در نوع اموال غیر منقول قرار �

مالیات ارزش افزوده در خرید ملک ترکیه یکی از مهمترین مسائلی است که باید پیش از هرگونه سرمایه و پرداخت هزینه ای درباره آن صحبت شده و درباره آن مشورت گرفت. پس اگر می خواهید نسبت به خرید ملک در ترکیه اقدام کنید حتما با وکیل مربوطه مشورت کرده و در ادامه با ما همراه شوید تا بیشتر درباره این قوانین بدانید.
برای دریافت مشاوره در خصوص روش های مهاجرت به ترکیه و اقامت در ترکیه می توانید با کارشناسان لیان از طریق صفحه تماس با ما در ارتباط باشید.
نگاهی به

دی ماه یادآور اتفاقات زیادی است. اغتشاشات 96، فرار شاه، 9 دی و بسیاری دیگر.اما کمتر کسی 24 دی را به یاد دارد.
امام خمینی در تاریخ ۲۴ دی ۱۳۵۹ به صورت داوطلبانه، اولین مقام رسمی بودند که فهرست دارایی و اموال خویش را به موجب اصل ۱۴۲ قانون اساسی به دیوان عالی کشور اعلام کردند:
نام: روح اللهنام خانوادگی: مصطفوی معروف به خمینیشماره شناسنامه ۲۷۴۴محل صدور: خمینسِمَت: روحانی
۱- دارایی غیر منقول (با ذکر مشخصات):
1⃣ یک باب منزل مشتمل بر بیرونی و اندرونی در ق�

افراز، تفکیک، تقسیم: حتما شما نیز با اصطلاحات حقوقی افراز، تفکیک و تقسیم رو به رو شده اید. این اصطلاحات شاید در یک نگاه سطحی هم معنا به نظر برسند. اما نگاه تیزبین حقوقدانان به سادگی از کنار تفاوت های موجود بین واژه ها و اصلاحات حقوقی نمی گذرد. اصطلاحات افراز تفکیک و تقسیم تفاوت های ریشه ای با یکدیگر دارند که لازم است به تفکیک به آنها پرداخته شود. البته گاهی به نادرست این واژه ها به جای یکدیگر به کار می روند که می تواند اثر حقوقی خود را بگذارد.
پ

کد خبر: ۲۱۶۲۸۱ تاریخ انتشار: ۲۵ فروردین ۱۳۹۸ - ۱۱:۴۱ 14 April 2019 براساس
ماده 861 قانون مدنی زن پس از مرگ همسرش ارث می‌برد به شرط این که در عقد
دائم او بوده و قبل از مرگ شوهرش زنده باشد. اما ماده 880 قانون مدنی
می‌گوید: «اگر زن که وارث شوهر است و او را به قتل عمد رسانده باشد، ارث
نخواهد برد.»اگر شوهر در زمان فوت هیچ فرزند یا نوه‌ای از همسرش یا
از همسران قبلی نداشته باشد، زن از اموال مرد یک چهارم ارث م�

به استناد سایت آیین دادرسی دینا دعاوی تصرف به طور کلی در مرحله بدوی در صلاحیت دادگاه عمومی می باشد . در ماده 12 قانون آیین دادرسی نیز از نظر صلاحیت ، مرجع رسیدگی به دعوای تصرف عدوانی را دادگاهی می داند که مال غیر منقول در حوزه آن واقع است . بر این اساس ، دادگاه صالح دعوای تصرف عدوانی ، دادگاه عمومی محل وقوع مال غیر منقول است . البته ، در محل هایی که شورای حل اختلاف وجود دارد ، این امر در صلاحیت شورای حل اختلاف است . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مو�

بیشترین
روایات و احادیث معصومین مربوط به سنگ عقیق و عقیق یمنی می‌باشد که در ادامه بخشی از
این احادیث گران‌بها آورده شده است. مطالب در مورد روایات عقیق از شماره ۱
تا ۱۷ برگرفته از کتاب حلیه المتقین از علامه محمد باقر بن محمد تقی مجلسی،
چاپ هفتم - ۱۳۹۰، صفحات ۳۱ تا ۳۳ می‌باشد:
۱- امام
صادق (علیه السلام) فرمودند: دوست دارم هر مومنی پنج انگشتر در دست
داشته‌باشد، عقیق بابت دفع فقر، فیروزه بابت گشایش کار، یاقوت بابت دفع
پریشانی، حدید بابت غلب�

ماده ١٨٧ - درکلیه مواردی که معاملات موضوع فصل چهارم از باب دوم و همچنین فصول اول و ششم باب سوم این قانون به موجب اسناد رسمی صورت می‌گیرد صاحبان دفاتر اسناد رسمی مکلف اند قبل از ثبت و یا اقاله یا فسخ سند معامله مراتب را به شرح و مشخصات کامل و چگونگی نوع و موضوع معامله مورد نظر به اداره امور مالیاتی محل وقوع ملک ویا محل سکونت مودی حسب مورد اعلام و پس از کسب گواهی انجام معامله اقدام به ثبت یا اقاله یا فسخ سند معامله حسب مورد نموده وشماره و مرجع صد

رهن مال منقول
آیا برای هر حقی میتوان رهن داد؟ 
در قانون مدنی برای حقی که بتوان جهت تضمین آن رهن داد دو شرط مهم بیان شده :
۱- حق بر ذمه قرار گرفته باشد یعنی شخص در برابر دیگری مدیون شده باشد تا بتواند برای اعتماد طلبکار به پرداخت دین مالی را در رهن او بگذارد.
۲- این حق بر ذمه باید جنبه مالی داشته باشد و بر حق بر ذمه قرار گرفته باشد. 
از دیدگاه دیگر از آنجایی که در رهن، طلبکار باید بتواند با استفاده از حق عینی که بر موضوع دارد طلب خود را وصول کند پس م

دعاء حضرت إدریس علیه السلام که از دعاهای عظیم الشان است شامل چهل اسم میباشد و معروف است به چهل اسم ادریسی
ابن طاوس علیه الرّحمه در مورد دعاى ادریس علیه السلام‏ – چهل اسم ادریسی گوید که منقول از حسن بصرى یافتم آنکه چون خداى تعالى ادریس علیه السلام را به (سوى‏) قوم او فرستاد این نامها را به او تعلیم و وحى کرد که این نامها را آهسته و در نفس خود بگوید و آنها را براى قوم خود ظاهر نکند و خدا را به این نامها بخواند و به برکت این دعا بود که خداى تعالى ا

اکثرسپرده گذاران وسهامداران بورس سوال هایی داشتندکه جوابش برای آنان یک عبارت بودیعنی دزدی ازجیب ملت.
دولت مداوم میگفت بودجه نداریم.دولت مداوم میگفت اصل وسودسپرده گذاررابایارانه میدهد.دولت مداوم میگفت همه بایددراقتصادنقش ایفاکنندواینکه دریک روزافرادفقط یکساعت ونیم بهره وری داشته باشندمایه آبروریزی کشورایران هست.
ملت هم دردل ازدولت که میگفت پول بلوکه شده راازآمریکاپس گرفتیم وکالاهاراارزان میکنیم وسبدکالاوغیره میدهیم درعین حال میام

در حدیث صحیح از حضرت امام جعفر صادق علیه السلام منقول است که روزى حضرت رسول صلّى اللّه علیه وآله وسلّم سر به جانب آسمان کردند و تبسم فرمودند. صحابه از سبب آن سئوال کردند، حضرت فرمود که تعجب کردم از دو ملک که به زمین فرود آمدند، بنده مؤمن صالحى را در جاى نمازش نیافتند. به آسمان رفتند و گفتند پروردگارا فلان بنده تو را در جاى نمازش طلب کردیم نیافتیم او را، و او در بند بیماریست. حق تعالى فرمود که بنویسید براى بنده من، مثل آنچه در حال صحت از افعال

فاسقان در آیه ۴۴ سوره مائده کیستند؟
علامه مجلسی رضوان الله علیه می‌نویسد:
از حضرت باقر و صادق علیهما السلام منقول است که: حق تعالی نصیبی از خمس از برای آل محمد صلی الله علیه و آله فرض کرد و ابا کرد ابو بکر از آنکه نصیب ایشان را بدهد به سبب حسادت و عداوت و حق تعالی فرموده است که: هر که حکم نکند به آنچه فرستاده است خدا، پس ایشانند فاسقان.
حق الیقین، تالیف علامه مجلسی، صفحه ۳۴۰، نشر سرور

وکیل ملکی در تهران
وکیل ملکی در تهران را در دفتر وکیل الرعایا بیابید و با خیال راحت پرونده حقوقی خود را به وکلای خبره و مجرب ما بسپارید .
ساکنین استان تهران و افرادی که در تهران دارای ملک می باشند زمانی که مشکل ملکی برایشان پیش می آید ، معمولا در این مواقع به ‌دنبال یافتن وکیل ملکی خوب در تهران خواهند بود .
وکلای موسسه وکیل الرعایا با حضور وکلای حرفه ای در امر مشاوره حقوقی امور ملکی  جزء بهترین وکیل ها در تهران می باشد .
با بیش از سال ها سابقه م

بسمه تعالی
سلام
 
 
 
سوال۱ :
درباره سهم الارث زن از شوهر ، مقدار ، شرایط و موانع آن چه میدانید؟
پاسخ :
زن با ازدواج دائم و تشکیل خانواده در کنار حقوقی مثل مهریه ، نفقه و ... در کنار دیگر افراد خانواده دارای حق ارث است .
شرط عمومی برای ارث بردن زن که البته برای سایر وراث نیز باید رعایت شود این است که زن نباید ممنوع از ارث باشد به این معنی که نباید مرتکب قتل شوهر خویش شود ، به عبارتی نباید او را عمداً بکشد ؛ و همچنین  زن مسلمان نباید پیش از مرگ شوهر م�

منقول است که حضرت امیرالمومنین علی علیه السّلام فرموده اند: «العِلمُ نُقطةٌ کَثّرَها الجاهلون؛ علم، تنها یک نقطه است که جاهلان آن را زیاد و تکثیر کرده‌اند».پ‌ن۱: در روایت دیگری از حضرت علی علیه السلام نقل شده است: تمام آنچه در «قرآن» است، در «سوره حمد» است، و آنچه در «سوره حمد» است، در «بسم الله الرحمن الرحیم» است، و آنچه در «بسم الله الرحمن الرحیم» است، در «باء بسم الله» است و آنچه در «باء بسم الله» است در «نقطه‌ی باء» است و «من نقطه زیر �

دیروز زنگ زدن به ضامنای وامی که گرفتم و گفتن که سه ماه قسط فلانی(من) پرداخت نشده و اول ماه از حساب شما کسر میشه. تنها ضامنی هم که فیش حقوقی گذاشته، پدرم هستند.
منم رفتم بانک و شروع کردم به سر و صدا و زدم شیشه های بانکو آوردم پایین و بعد اموال دولتی و غیر دولتی منقول و غیر منقول رو آتش زدم و گُریختم.
همینطوری که در حالِ گُریخت بودم منو گرفتن و گفتن ای اغتشاشگر! ای آشوبگر! ای غربزده ی بدبخت! ای انگل جامعه! ای وِی! ای مزدورِ آمریکا! ای مفسد فی الارض! هو�

⁉مجازات خیانت در امانت
✅مطابق ماده 674 قانون تعزیرات مصوب 1375 : ˈهر گاه اموال منقول یا غیرمنقول یا نوشته هایی از قبیل سفته و چک و قبض و نظایر آن به عنوان اجاره یا امانت یا رهن یا برای وکالت یا هر کار با اجرت یا بی اجرت به کسی داده شده و بنا بر این بوده است که اشیاء مذکور مسترد شود یا به مصرف معینی برسد و شخصی که آن اشیاء نزد او بوده آنها را به ضرر مالکین یا متصرفین آنها استعمال یا تصاحب یا تلف یا مفقود نماید به حبس از شش ماه تا سه سال محکوم خواهد شد�

﷽
ثواب زیارت امام صادق علیه السلام
شیخ طوسی رضوان الله علیه روایت کرده است:
✍ (١٥٣) ١- روی عن الصادق علیه‌السلام انه قال : من زارنی غفرت له ذنوبه ولم یمت فقیرا.
از حضرت امام جعفر صادق علیه السلام منقول است که: هر که مرا زیارت کند گناهانش آمرزیده شود، و پریشان نمیرد.
تهذیب الاحکام، تألیف شیخ طوسی، جلد ۶، صفحه ۸۹، حدیث ۱۵۳
#احادیث_زیارت #کتاب_تهذیب_الاحکام #کتاب_تحفة_الزائر

عقد بیع به قراردادی گفته می شود که مایه انتقال ازآنش مبیع از فروشنده به شخص و خریدار و انتقال ثمن از خریدار به فروشنده میشود. وانگهی عقد بیع طوری است که معوض یعنی باره معامله مجانی به طرف مقابل داده نخواهد شد چنانچه مجانی باشد. ، عمل حقوقی باره نظر عقد بیع نیست.
مورد معامله را در اصطلاح حقوقی مبیع گفته میشود به عنوان مثال میتوان به  آپارتمان و باغ. ارزش پولی که بابت آن پرداخت می شود اشاره کرد که آنها را اصلاحا ثمن معامله میگویند. همچنین در معا

صدور قرار وثیقه
قرار وثیقه یکی از اقسام قرارهای تأمین کیفری است. این قرار شدیدترین قرار تأمین کیفری بعد از قرار بازداشت موقت می‌باشد. قرار وثیقه تنها قرار تأمینی است که به‌موجب آن مالی توقیف می‌شود. در نتیجه، این قرار مطمئن‌ترین راه برای جبران خسارت شاکی یا مدعی خصوصی، در فرض عدم دسترسی به متهم است.
در این نوشتار تصمیم داریم شما را با نکات حقوقی مربوط به قرار وثیقه که در قانون آیین دادرسی کیفری مورد اشاره قرار گرفته است، آشنا کنیم. با ما �

همراهی زائر امام توسط ملائکهاز حضرت امام جعفر صادق علیه‌السلام منقول است که: چون شخصى از خانه خود بیرون آید به عزم زیارت حضرت امام حسین علیه‌السلام به‌سوی کربلا مشایعت کنند او را از هفت‌صد ملک از بالاى سر او و زیر پاى او از جانب راست و چپ و پیش رو و پشت سر او تا او را به اهلش برسانند؛ پس چون زیارت کند آن حضرت را ندا کند او را منادى که: گناهانت آمرزیده شد پس ‍ از سر گیر عمل را؛ پس با او برمی‌گردند آن ملائکه تا داخل خانه خود شود؛ پس به او می‌گوی

بسمه تعالی
سلام
 
سوال:
آیا از حق شفعه و انتقال سهم و روابط بین شرکاء اطلاعی دارید؟
 
پاسخ:
برای روشن شدن بحث ابتدا بهتر است به این توضیح بپردازیم: زمانی که دو شخص به طور مشاع۱ مالک مالی غیرمنقول هستند، به موجب قانون برای هر یک از شرکاء این حق وجود دارد که در صورتی که یکی از دو شریک مال خود را از طریق عقد بیع به ثالثی منتقل کند، شریک دیگر می‌­تواند با پرداخت ثمن معامله به خریدار، قسمت فروخته شده را به تملک خود درآورد. این حق به دلیل جلوگیری از ض

سوال اولی که در ذهن افراد جای می گیرد این است که دفاتر پلمپ یعنی چه ؟در واقع تمامی شرکت هایی که به ثبت رسیده اند در بازه های روزانه ، هفتگی ، ماهانه و سالیانه موظف به وارد کردن اطلاعات مربوط به حساب و کتاب های خود در این دفاتر می باشند .دفاتر حاوی اطلاعات مالی شرکت برای رسمیت شناخته شدن توسط ادراه دارایی ، باید پلمپ شوند .در واقع دفاتر زمانی پلمپ می شوند که توسط نماینده اداره ثبت شرکت ها امضا شوند .
 با پلمپ شدن دفاتر اطمینان حاصل می شود که گزار

وب سایت رسمی حمیرا پارسا وکیل پایه یک _ یکی از طرق فروش اموال اعم از منقول یا غیر منقول فروش از طریق مزایده می باشد، که معمولا در دوایر ثبت یا دادگاهها در محل اجرای احکام برگزار می شود. در مزایده اموال غیرمنقول قیمت مبدا توسط کارشناس رسمی تعیین می شود و حال به مشروح کامل مزایده و تشریفات آن می پردازیم
شرح مزایده اموال غیرمنقول
مزایده اموال غیرمنقول را می توان به این صورت معنی کرد: مزایده یعنی در معرض فروش گذاشتن اموال منقول و غیر منقول ،

 
یکهزار و ۲۰۰ اثر تاریخی و طبیعی در خراسان شمالی شناسایی شده که این تعداد اثر، استان را به یکی از قطب‌های مهم گردشگری کشور تبدیل کرده است.
 
علی مستوفیان معاون میراث فرهنگی اداره‌کل میراث فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری خراسان شمالی گفت: رویشگاه لاله‌های واژگون خمبی، چشمه گاوگول، درختان توت مملجه، درخت ارس سرچشمه و درختان گردو زینکانلو از آثار ثبت شده در فهرست آثار ملی است.
تاکنون ۶۴۲ میراث خراسان شمالی در فهرست آثار ملی به ثبت رسیده که ا�

پایان نامه انواع سند
پایان نامه انواع سند
تعریف سند:مستنداً به ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی: «سند عبارت است از هر نوشته که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد». به دیگر سخت «سند» از جمله دلائل اثبات دعوی و در زمره آن دسته از دلائلی است که غالباً پیش از وقوع اختلاف و تنازع تهیه و تنظیم شده و خود دو گونه است. سند عادی و رسمی. واژه «سند» در معنی لغوی خود نیز از معنی اصطلاحی فوق دور نیست، چه در زبان عربی بر وزن فَعَل صفت مشبه است به معنی چیزی که بدان استنا

در طلاق توافقی زوجین بر سر هر چیز توافقاتی میکنند وبعد برای اجرای طلاق اقدام میکنند یکی از مهمترین آنها اموالی است که زوجین دارن پس اندازشان منزلشان اثاثیه ای که در این دوران خریداری کرده اند همه وهمه باید بررسی شود وتقسیم گردد در این باره به طور کامل در سایت گروه وکلای پارسای بخوانید
تقسیم اموال در طلاق
 
شاید سوال بسیاری از مردم باشد که آیا تقسیم اموال در طلاق در قانون وجود دارد؟ و تفکیک اموال زوجین در طلاق چگونه خواهد شد؟
بر طبق ماده ۱۱۱�

تقصیر خودش بود
هنگامی که سپاه پاسداران، پیکر شهید حججی را تحویل گرفتند و وضع  سوزناک آن را مشاهده کردند، از کسانی که پیکر را تحویل داده بودند پرسیدند: آیا شما مسلمانید؟؟ این چه کاری است که با بدن یک مسلمان کردید؟!
در پاسخ گفتند: تقصیر خودش بود...
روی سینه اش نوشته بود:
"خادم المهدی"
روی نگین انگشترش هم حک شده بود:
" یا فاطمة الزهرا"
صَلَّی الله عَلَیکُم یا أهل‌بیتِ النبوة
پی‌نوشت: خاطره منقول از ریاست قرارگاه فرهنگی خاتم الاوصیاء، سید احمد عبو

در شرکت های سهامی معمولا دفتر ثبت سهام وجود نداره همینطور شرکت ها فاقد برگه سهام هستن که این موضوع ممکنه مالکیت سهامداران رو دچار مشکل کنه چون هیچ دستگاه و ارگانی برای نظارت به این موضوع وجود نداره. تنها مستند موجود برای اثبات مالکیت سهام سهامداران لیست سهام مجامع عمومی­ است که در اداره ثبت شرکت ها موجوده و در موارد مقتضی مراجع قضایی در صورت عدم وجود دفتر سهام، لیست سهامداران را از اداره ثبت شرکت ها استعلام می گیره. ولی این لیست نمی تونه �

اگر قصد خرید خانه دارید و این احتمالا گران ترین سرمایه گذاری است که تا به حال انجام دادید، علاوه بر کمک گرفتن از یک نماینده املاک برای روند مذاکره، ممکن است بخواهید برای مطمئن شدن از  روند قانونی کار، از یک وکیل متخصص ملکی کمک بگیرید. یک وکیل املاک قبل از بسته شدن قرارداد، کلیه مدارک را بررسی می کند و در مورد هر گونه مشکل و یا ایرادی و نقصی در رابطه با مستندات شما را در جریان می گذارد. یک وکیل ملکی در امور حقوقی مربوط به املاک، از معاملات گرفت�

ماده 10 - رسیدگی نخستین به دعاوی، حسب مورد در صلاحیت دادگاههای عمومی و انقلاباست مگر در مواردی که قانون مرجع دیگری را‌تعیین کرده باشد.‌ماده 11 - دعوا باید در دادگاهی اقامه شود که خوانده ، در حوزه قضایی آن اقامتگاهدارد و اگر خوانده در ایران اقامتگاه نداشته باشد، درصورتی که‌درایران محل سکونتموقت داشته باشد، در دادگاه همان محل باید اقامه گردد و هرگاه درایران اقامتگاه ویا محل سکونت موقت نداشته ولی مال‌غیرمنقول داشته باشد، دعوا در دادگاهی اق�

به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری فارس، ایران جاذبه‌های فرهنگی متعددی دارد و این قدرت می‌تواند با تنوع بخشی به موزه‌ها ارائه شود. هر موزه می‌تواند در معرفی برندهای فرهنگی و اقتصادی مناطق مشارکت کند.
بر اساس آمار و ارقام موجود از سال 92 تا پایان مهرماه 97، یعنی در دولت‌های یازدهم و دوازدهم، 208 موزه به موزه‌های کشور اضافه شد. این روند تصاعدی نشان می‌دهد که در سال گذشته هم به‌طور میانگین در هر 8 روز یک موزه افتتاح شده است. 
محمدرضا کارگر، مد�

بسم الله الرحمن الرحیم
 
به قلم م. آ. داندامایو (داندامایف)فرستنده: کامران احمدونددر املاک بلند پایگان پارسی در آسیای صغیر، بابل و مصر به مقدار زیادی از کار بردگان بهره کشی می شد. در پیشرفته ترین استان های قلمرو دولت های هخامنشی، بردگان در ردیف دام ها به شمار می آمدند. و به عنوان اموال منقول پر بها آنها را مورد خرید و فروش قرار می دادند، به عنوان ارث و پاداش و غیره به دیگران واگذار می کردند. شماره بی شماری از این بردگان به شکل های گوناگون به کار

بدون تردید پیوستگی و ارتباط امام حسین (ع) با آخرین حجت الهی حضرت بقیة اللّه (ع) بسیار بارز و در خور تعمّق است؛ چرا که با بررسی ابعاد مختلف پیوند این دو حجّت الهی به خوبی چگونگی فراهم شدن بستر حاکمیّت احکام و ارزشهای الهی در سرتاسر عالم مشخص می شود. این نوشته در پی آن است که برخی از پیوستگیهای حضرت سیدالشهداء(ع) با موعود بزرگ جهانی حضرت مهدی (ع) را روشن سازد.الف) امام مهدی (ع) از تبار امام حسین(ع)در مجموعه روایات منقول از پیامبراکرم(ص) و ائمه اطهار(�

‎✏️در معاملات کلان از طریق وکالتنامه ضرورت دارد قبل از انجام معامله اعتبار وکالتنامه از دفترخانه تنظیم کننده سند، کتباً استعلام شود.‎✏️مبایعه نامه و وکالتنامه لازم و ملزوم و مکمل یکدیگرند و هرگز بدون مبایعه نامه وصرفاً باعتبار تنظیم وکالتنامه مبادرت به انجام معامله نشود. ‎✏️جهت پیشگیری ازسوءاستفاده در آینده، دقت شود که وکالتنامه صادره محدودیت زمانی نداشته باشد.‎✏️از انجام معامله بواسطه وکالتنامه های کلی که مربوط به اموال منقول

مدعی اعسار مطابق ماده ۸ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی باید لیست کلیه اموال خود را ضمیه دادخواست برای ارائه به دادگاه کند.
در صورتی که قصد قسط بندی کردن مهریه را دارید،این اموال شامل میزان وجوه نقد زوج نزد بانک ها یا موسسات مالی اعتباری، مشخصات دقیق حسابها و اموال منقول و غیرمنقول، کلیه مطالباتی که از اشخاص ثالث دارد و فهرست نقل و انتقالاتی که از زمان یک سال قبل از طرح دعوای اعسار داشته می شود.
همچنین شهادت نامه کتبی حداقل ۲ شاهد که نسبت

عَنِ ابْنِ عَبَّاسٍ قَالَ:‏ قَالَ رَسُولُ اللَّهِ: «… لَوْ کَانَ الْحِلْمُ رَجُلًا لَکَانَ عَلِیّاً‏ وَ لَوْ کَانَ الْفَضْلُ شَخْصاً لَکَانَ الْحَسَنَ [حَسَناً]وَ لَوْ کَانَ الْحَیَاءُ صُورَةً لَکَانَ الْحُسَیْنَ [حُسَیناً]وَ لَوْ کَانَ الْحُسْنُ شَخْصاً [هَیْئَةً] لَکَانَتْ فَاطِمَةَ بَلْ‏ هِیَ‏ أَعْظَمُ‏ إِنَّ‏ فَاطِمَةَ ابْنَتِی خَیْرُ أَهْلِ الْأَرْضِ عُنْصُراً‌ وَ شَرَفاً وَ کَرَماً».( )
ترجمه:
از ابن عباس منقول است که پیا

بسمه تعالی
سلام
 
 
 
سوال ۱:
درباره‌ی سهم‌الارث زن از شوهر، مقدار، شرایط و موانع آن چه می‌دانید؟
پاسخ:
زن با ازدواج دائم و تشکیل خانواده در کنار حقوقی مثل مهریه، نفقه و... در کنار دیگر افراد خانواده دارای حق ارث است.
شرط عمومی برای ارث‌بردن زن که البته برای سایر وراث نیز باید رعایت شود این است که زن نباید ممنوع از ارث باشد به این معنی که نباید مرتکب قتل شوهر خویش شود، به عبارتی نباید او را عمداً بکشد؛ و هم‌چنین زن مسلمان نباید پیش از مرگ شوه�

چگونگی بیان عذاب و رحمت الهی توسط فقها در کلام امیر المومنین علیه السلام
علامه محمد تقی مجلسی قدس الله روحه الشریف می‌نویسد:
و دیگر منقول است در حدیث صحیح از حضرت امام جعفر صادق صلوات الله علیه که حضرت امیر المومنین صلوات الله علیه فرمودند که می‌خواهید شما را خبر دهم از فقیه و عالم حقیقی؟، او آن کسی است که آنقدر از عذاب الهی مردم را نترساند که ایشان نا امید شوند از رحمت الهی و آنقدر از رحمت الهی، نقل نکند که مردم ایمن شوند از عذاب الهی، بلکه

ماه رجب هفتمین ماه از ماه‌های قمری، ماهی بسیار شریف و از ماه‌های حرام است. رجب نام نهری است در بهشت که از عسل شیرین‌‌ تر و از شیر سفیدتر است و هر کس در این ماه روزه دارد، از آن نهر آب می‌نوشد. به ماه رجب رحب الأصب یعنی ماه ریزش رحمت خداوند بر مردم نیز می‌‌ گویند.
فضیلت و اعمال ماه رجب المرجب
ماه رجب، ماه توبه و بازگشت به سوی پروردگار جهانیان و قدم نهادن و بلکه سر نهادن در مسیر سیر و سلوک و تزکیه نفس و تلاش برای قرب و نزدیکی به خداوند مهربان می

تحوّل درحقوق ارث زن از اموال غیر منقول شوهر
چکیده ‌
    مجلس شورای اسلامی، در بهمن ماه 1387(ه.ش)مواد 946 و 948 قانون مدنی ایران را اصلاح کرد. با این اصلاح و سهیم کردن زوجه در قیمت زمین، تحولی چشم‌گیر در حقوق ارث زوجه از اموال شوهر به وجود آمد. این تحول، بیش از هر چیز مدیون اظهار نظر صریح یکی از فقهای معاصر است که زمینه مناسب را برای ارائه طرح از سوی نمایندگان مجلس شورای اسلامی  فراهم ساخت.در. قانون مدنی، مصوب سال 1307( هـ . ش) به پیروی از نظر مشهور فقها�

  
 
عنوان کامل پایان نامه :
 
 بررسی رابطه بین میزان کارآفرینی هیئت مدیره های شرکت های تعاونی
 
قسمتی از متن پایان نامه :
 
 
 
عوامل مؤثر بر کارآفرینی
عوامل مؤثر بر کارآفرینی را می توان به پنج دسته تقسیم کرد:
1) شرایط اقتصادی و بازاری
از آنجا که کارآفرینی برای پیشرفت و ایجاد تغییرات اقتصادی ضروری است، عواملی که باعث رشد و توسعه اقتصادی می شوند، در ظهور کارآفرینی نیز مؤثرند.این عوامل شامل:
– منابع مالی (دسترسی به وام های مختلف)
– نیروی کار (وج�

ماده ۷۷۱ رهن عقدی است که به موجب آن مدیون مالی را برای وثیقه به داین می‌دهد. رهن‌دهنده را راهن و طرف دیگر را مرتهن می‌گویند
شرح ماده:
اگرشخصی به دیگری 100 میلیون تومان بدهی داشته باشد و قرار باشد برای تضمین بدهی خود ماشین خود را به رهن بگذارد؛در این مثال کسی که مدیون است و برای تضمین بدهی اتومبیل  خود را به رهن نهاده است راهن و کسی  که اتومبیل نزد او به رهن گذاشته شده است مرتهن و خود اتومبیل عین مرهونه یا رهینه نامیده می شود
رهن یا گرو گذاشت�

از سمت راست : مرحوم حاج مصطفی فقیه(شبیه حضرت عباس)، مرحوم حجت الاسلام سید علی اکبر مومنی(شبیه حضرت علی اکبر)، حجت الاسلام و المسلمین حاج سید احمد مومنی(شبیه حضرت قاسم)، سید علی مومنی(شبیه طفلان) / تعزیه 72 تن دهه چهل حبیب آباد برخوار
مرحوم حجت الاسلام سید علی اکبر مومنی (1358 - 1324)، فرزند روحانی جلیل القدر مرحوم حجت الاسلام والمسلمین حاج آقا مرتضی مومنی علاوه بر دروس حوزوی، دروس دانشگاهی را تا سطح کارشناسی در دهه پنجاه در دانشکده علوم معقول و منقو

به نظر می‌رسد درگیر فرعیات شده‌ایم و از اصل جامانده‌ایم. جوان‌ترهایی را می‌بینم که تا دلت بخواهد کتابهای عرفانی و شرح حال اولیای الهی را دارند و از ریزترین ماجراهای منقول و مکاشفات فلان ولی خدا مطلع‌اند اما در فهم اصول دین و شناخت مبانی اعتقادی شیعه درمانده‌اند و این دردناک است؛ چرا که فکر میکنم فهم این دست مکاشفات و درک آن حالات و دریافت‌های عرفانی اولا در قد و اندازه امثال من نیست، ثانیا این دست مسائل خیلی شخصی است و نسخه پیچیده شده �

بیمه ثالث ایران
بیمه ثالث ایران در گروه بیمه مسئولیت قرار دارد. منظور از شخص ثالث فردی غیر از خود راننده است. زمانیکه در حین رانندگی با فرد دیگر تصادف کنید و مقصر اصلی شما باشید باید خسارت وارد آمده به شخص را جبران کنید. فردی که مورد خسارت قرار گرفته چه خسارت مالی و چه خسارت جانی به عنوان شخص ثالث شناخته می شود.
بیمه ثالث ایران
بیمه ثالث ایران در گروه بیمه مسئولیت قرار دارد. منظور از شخص ثالث فردی غیر از خود راننده است. زمانیکه در حین رانندگی �

پاداش انتظار فرج در عصر غیبت
علامه مجلسی رضوان الله علیه می‌نویسد:
و در حدیث معتبر دیگر از حضرت علی بن الحسین صلوات الله علیهما منقول است که آن حضرت فرمود که ممتد و دراز خواهد شد غیبت امام دوازدهم از اوصیای رسول خدا صلوات الله علیه و آله، به درستی که اهل زمان غیبت آن حضرت که قائل به امامت او باشند و انتظار ظهور او کشند بهترین اهل هر زمانی خواهند بود؛ زیرا که حق تعالی به ایشان عطا فرموده است از عقول و افهام و معرفت و شناسایی، آن قدر که غیبت نزد

ماده 93 - ارتفاق حقی است برای شخص درملک دیگری
 
ارتفاق از ریشه ی رفق است و رفق به معنی مدارا  و در حق ارتفاق مالک با صاحب حق ارتفاق مدارا رفتار می کند و نباید مالک مانع برخورداری از حق صاحب حق ارتفاق گردد
حق ارتفاق حق مالی است و به تبع آن این حق قابل انتقال و قابل اسقاط است
حق ارتفاق جنبه شخصی ندارد و به لحاظ مالکیت شخص بر ملک برای او ایجاد می شود  در املاک به وجود می آید و مخصوص اموال غیر منقول است نه منقول
صاحب حق ارتفاق مکلف است در اعمال حق ،از

وکیل مهریه در تهران
وکیل مهریه در تهران یکی از مشکلاتی است که شهروندان استان تهران با آن مواجه هستند .
ممکن است بسیاری از افراد به دلیل اختلاف پیش آمده با همسران اقدام به مطالبه مهریه خود با مراجعه به وکیل مهریه کنند .
از این رو بسیار مهم است که اطلاعاتی درباره مهریه و نحوه درخواست آن داشته باشیم .
مهریه مالی است که مرد همزمان با انعقاد نکاح در سند رسمی ازدواج متعهد می شود به همسر خود بپردازد .
مهریه باید چیزی باشد که در بین مسلمانان مالیت داشت

از امام زمان علیه السلام منقول است که هر کس به این صورت بر پیامبر اکرم صلی الله علیه و آله صلوات بفرستد، گناهانش محو می‌شود و غم‌هایش از بین می‌رود. اسباب خیر و روزی برایش فراهم می‌شود، بر دشمنش غلبه می‌یابد و از رفیقان رسول الله صلی الله علیه و آله می‌شود.  اللهم یا اَجوَدَ مَن اَعطی وَ یا خَیرَ مَن سُئِلَ وَ اَرحَمَ مَنِ استُرحِمَ. اللهمَّ صل علی محمدٍ و آل محمدٍ فی الاَوَلِینَ وَ صَل علی محمدٍ و آل محمدٍ فی الآخِرِینَ وَ صل علی محمدٍ و �

١-تاریخ سند رسمی معتبر است حتی برعلیه ثالث( ماده ١٣٠٥ق-.م )٢-سند رسمی درباره  طرفین ووراث وقائم مقام آنها نافذ ومعتبراست ماده١٢٩٠ ق .م حتى طبق ماده٧٢قانون ثبت درخصوص معاملات اموال غیرمنقول ثبت شده نسبت به اشخاص ثالث هم اعتبارکامل دارد.٣-انکار نسبت به مندرجات سند رسمی راجع به اخذ وجه یا مالی یا تعهد به تادیه وجه  یا تسلیم  مال مسموع نیست (ماده ١٢٩٢ق.م  وماده  ٧٠ق ثبت )٤-صرفا و فقط سند رسمی است که به نقل و انتقال حق کسب و پیشه از مستاجر سابق به مس

باب اول 
 در صلاحیت دادگاهها 
 فصل اول - در صلاحیت ذاتی و نسبی دادگاهها
 ماده - 10 رسیدگی نخستین به دعاوی، حسب مورد در صلاحیت دادگاههای عمومی و انقلاب است مگر در مواردی که قانون مرجع دیگری راتعیین کرده باشد. 
 
ماده - 11 دعوا باید در دادگاهی اقامه شود که خوانده ، در حوزه قضایی آن اقامتگاه دارد و اگر خوانده در ایران اقامتگاه نداشته باشد، درصورتی که درایران محل سکونت موقت داشته باشد، در دادگاه همان محل باید اقامه گردد و هرگاه درایران اقامتگاه و

به استناد سایت آیین دادرسی دینا تفاوت مزاحمت و ممانعت از حق را می توان اینگونه بیان کرد : در  ممانعت از حق ، عمل فاعل به طور کلی مانع استفاده استفاده کننده از حق می شود . در حالی که در مزاحمت ، عمل فاعل اختلال جزئی در تصرف ایجاد می کند ؛ بدون اینکه بهره مندی متصرف را به طور کلی غیر ممکن نماید . به عنوان مثال ، در خصوص ممانعت از حق ، شخص متصرف با تصرف مال غیر منقول اجازه استفاده از آن را به طور کلی نمی دهد اما در مزاحمت بدون اینکه مال از تصرف شخص خار

وب سایت حقوقی حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری- جهت آشنایی با ماده 22 قانون ثبتبه تشریح آن می پردازیم ،ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک بدین شرح می باشد که:
زمانی که ملکی بر اساس قانون در دفتر املاک به ثبت می رسد، مالک کسی است که ملک به اسم او ثبت شده باشد در مورد ارث هم ملک وقتی در دفتر املاک به اسم وراث ثبت می‏شود که وارث و انحصار آنها محرز و در سهم الارث بین آنها توافق بوده و یا در صورت اختلاف حکم نهایی در آن باب صادر شده است.
حال به تشریح کامل 

به نام حضرت دوست که هرچه داریم از اوست
بخوانید که هم اکنون خواندم و به شما هم پیشنهاد میکنم
توبه نصوح
 نصوح مردی بود شبیه زنها، صدایش نازک بود، صورتش مو نداشت و اندامی زنانه داشت.
او با سوء استفاده از وضع ظاهرش در حمام زنانه کار دلاکی میکرد و کسی از وضع او خبر نداشت. او از این راه، هم امرار معاش میکرد و هم برایش لذت بخش بود.
گرچه چندین بار به حکم وجدان توبه کرده بود اما هر بار توبه اش را می شکست.
 روزی دختر شاه به حمام رفت و مشغول استحمام شد. از قض

منظور از صلاحیت دادگاه ها در طرح دعاوی چیست 
صلاحیت عبارت است از حق و تکلیفی که مراجع قضاوتی در رسیدگی به دعاوی ، شکایات و امور به خصوص ، به حکم قانون دارا می باشد.
انواع صلاحیت دادگاه ها:
صلاحیت ذاتی مراجع ، تعریف صلاحیت ذاتی دادگاهها
با توجه به صنف و نوع و درجه ی آنها مشخص می شود. بنابراین برای تشخیص این امر که دعوا یا امر به خصوصی از جهت صلاحیت ذاتی مراجع در چه مرجعی باید طرح شود می بایست صنف و نوع  و درجه مورد توجه قرار گیرد.
صنف:برای تشخیص ص�

یکی از پر شمار ترین اسنادی که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم و ثبت می شود سند بیع املاک اعم از خانه و زمین و آپاتمان است در بادی امر شاید اینگونه به نظر برسد که با توجه به تراکم معاملات روزانه مردم و خرید و فروش ثبت چنین سندی راجع املاک در دفترخانه نیز خصوصیتی نداشته و نیازی به تبین بیشتر ندارد مع الوصف بنده بدون هرگونه اظهار نظر در این مورد به شرح مختصری از تشریفات لازم برای تنظیم این سند پرداخته قضاوت نهایی را به عهده دوستان خواننده می گذارم.
1- غ�

بررسی جرم خیانت در امانت و میزان مجازات آن
 
خیانت در امانت به چه معناست؟
هنگامی که مالی از طرف مالک، متصرف قانونی یا ماذون از طرف مالک به شخصی سپرده می شود و اصطلاحا امانت داده می شود تا یا آن را پس بدهد و یا به مصرف معینی برساند ولی آن شخص مال مورد نظر را با سو نیت و به ضرر مالکین و یا متصرفین آن مال، تلف یا تصاحب یا استعمال و یا مفقود نماید، در امانت سپرده شرده خیانت کرده و آن شخص خائن در امانت محسوب می شود و مستحق مجازات قانونی است..
 
جرم خیان

قتل عایشه به دست معاویه (به اعتراف اهل سنت عمری)
رشید الدین فضل الله وزیر و مورخ بزرگ اهل سنت عمری می‌نویسد:
در ربیع الابرار زمخشری و در کامل السفینه این حدیث معتبر است که معاویه عائشه را به خانه خود دعوت کرد و سرچاهی به نی بپوشید و بر آن کرسی آبنوسین نهاد و عایشه ام المومنین (ام الفاسقین) را بر آنجا نشاند. بر نشستن و فرو رفتن همان بود. معاویه بفرمود تا چاه را با آهک بینباشتند.
جامع التواریخ، تاریخ ایران و اسلام، تالیف رشید الدین فضل الله، جلد ۲

تجارت نه تنها پول را وسیله‌ی عمومی مبادله و پرداخت می‌کند ، نه تنها آن را شکل مطلوب دارایی می‌گرداند ، بلکه آن را بکار می‌اندازد و با بکار بردنش در تدارک مواد ، ابزار و انباشت انبارها و نیز همچون شالوده‌ای برای معاملات اعتباری و بانکی ، آن را بهره‌زا می‌کند . همه‌ی اینها نشانه‌های ویژه‌ی دید سرمایه‌داری درباره‌ی زندگی را به بار می‌آورند . منقول بودن دارایی و سهولت مبادله ، معامله و انباشت آن ، افراد را از محیط زادگاهی و از موضع اجتما�

ربودن
        رکن اصلی سرقت در حقوق ایران ربایش است که بدون تحقق آن عنصر مادی جرم سرقت به وقوع نخواهد پیوست.[1] ربودن عملی متقلبانه بدون رضایت مالک است که لازمه‌‌اش نقل مکان دادن مالی از محلی به محل دیگر و نتیجه‌‌اش خارج نمودن مال از حیطه مالکانه صاحب مال باشد. [2]
بنابراین سرقت از نظر حقوق ایران تنها در مورد اموال منقول که قابلیت نقل و انتقال و در نتیجه ربوده شدن را دارند، مصداق پیدا می‌کند.[3] لازمۀ ربودن این است که شخص سارق مخفیانه یا علن�

موقعیت اجتماعی مناسب و درآمد نسبتا بالا و جاذبه های دیگری مانند زمینه های فراوان برای انجام پژوهش های علمی و کسب تجربیات کاربردی علم حقوق و ارتباط نزدیک با طبقات مختلف مردم و ...موجب شده تا بسیاری از فارغ التحصیلان رشته حقوق و سایر رشته های مرتبط در بین مشاغلی مثل قضاوت وکالت بیشتر سودای این حرفه را در سر داشته باشند.
شرایط احراز سردفتری اسناد رسمی
در ماده 6 قانو ن دفاتر اسناد رسمی آمده است :
اشخاص زیر را می‌توان به سردفتری دفترخانه اسناد رس�

✅ادله "اباحه"
 
آیا مستند این قاعده اباحه شرعی است؟
 
مشهور در میان فقهای امامیه این است که حکم عقل و شرع هر دو بر اصالت اباحه قائم است مستند شرعی امامیه آیات و احادیث منقول از ائمه است از جمله این آیات :
 
✅هُوَ الَّذی خَلَق لَکُم ما فی الاْرْض جَمیعاً او خدایی است که همه موجودات زمین را برای شما خلق کرد
 
✅یا اَیُّهَا النّاس کُلوا مِمّا فِی الاْرْض حَلالاً طَیَّباً ای مردم از آنچه در زمین است، حلال و پاکیزه را تناول کنید
 
✅قُل لا اَجِدُ

۱- مهریه مالی است که در هنگام عقد ازدواج مرد متعهد میشود به همسر (زوجه) خود بپردازد. این مال میتواند به صورت نقدی (وجه رایج کشور)، سکه و طلا، سایر اموال منقول یا غیر منقول (ملک، خانه یا آپارتمان) باشد. طبق ماده ۱۰۷۸قانون مدنی
۲- مهریه همزمان با انعقاد ازدواج در سند رسمی سند ازدواج ثبت میشود. از مهمترین ویژگی های این سند رسمی این است که لازم الاجرا است. یعنی با درخواست زن از دفترخانه تنظیم سند ازدواج برای اجرای تعهدات آن از جمله مهریه، می توان به �

سلام
امروز شهادت برادر امام حسین یعنی امام حسن مباشد
منابع فریقین تقریبا اتفاق دارند که قاتل امام علیه السلام،جعده دختر اشعث بن قیس کندی، همسر امام بود.
اما محرک اصلی و عامل غیر مستقیم شهادت امام علیه السلام، معاویه بود. بنا بر نقل تقریبا همه منابع شیعی و دسته‌ای از منابع اهل سنت، معاویه هنگامی که قصد کرد برای جانشینی فرزندش یزید بیعت بگیرد، صد هزار درهم برای جعده فرستاد و به او وعده داد که اگر امام علیه السلام را مسموم کند او را به ازدواج

 نمازهاى ماه محرم  محرم ماه غصه و اندوه اهل بیت و ماه اقامه تعزیه و مجالس سوگ ، به خاطر بزرگداشت یاد اباعبداللّه الحسین علیه السلام و یارانش است . ماه آشنا شدن به روح مذهب و مرام حسین علیه السلام و پى بردن به دعوتهاى آموزنده قرآن و مکتب تشیع و تربیت روح ملت با روش و طریقت سرور آزادگان است . از امام رضا علیه السلام روایت است که چون ماه محرم داخل مى شد، کسى پدرم را خندان نمى دید.
1. نماز شب اول :از رسول اکرم صل الله علیه و آله روایت شده است : کسى که در

می‌توان گفت اصیل‌ترین و مطمئن‌ترین منابع تاریخ قیام
عاشورا، روایات منقول از ائمه معصومین علیهم‌السلام هستند؛ زیرا:
اولاً به خاطر
برخورداری از مقام عصمت مطالعشان دقیق بود؛
ثانیاً بعضی از این بزرگواران (امام
سجاد و امام باقر علیهماالسلام) حادثه‌ی عاشورا را درک کرده بودند و بقیه ائمه نیز
این وقایع را سینه‌به‌سینه از ایشان یا دیگر حاضرین در عاشورا نقل کرده‌اند.

برای نمونه، در روایتی مُسنَد از امام صادق علیه‌السلام
نقل از امام باقر علی

پلمپ دفاتر ۹۸   یکی از مهمترین و اولین اقداماتی می باشد که بعد از ثبت شرکت باید در مورد آن آگاهی داشته باشید و آن را انجام دهید. در واقع باید بدانید پلمپ دفاتر ۹۸  یکی از قوانین به شمار می رود که شرکت شما اگر در حال فعالیت باشد و یا حتی در حال فعالیت نباشد شما باید این اقدام را انجام دهید. در واقع باید بدانید لفظ پلمپ به معنی مهر کوچک می باشد که بعد از بستن یک مکانی و جایی به آن یک نخ وصل می کنند تا کسی به آن دست نزند. بنابراین پلمپ به معنی تعطیل

جرم خیانت در امانت
هم مثل بسیاری از جرایم مالی دیگر سابقه طولانی دارد و از قدیم در جوامع
شایع بوده ، در حقوق مردم با هنوان کلی کلاهبرداری بیان می شده . در حقوق
انگلیس جرم مستقلی با عنوان خیانت در امانت وجود ندارد و هرگونه تصاحب مال
دیگری چه اینکه آن مال به مجرم سپرده شده باشد یا اینکه آن را سرقت کرده
باشد تحت عنوان سرقت قابل تعقیب بود ، جرم خیانت در امانت در فقی اسلامی و
در آیات متعددی مردم را به رعایت امانت و درستکاری در روابط اجتماعی با
ه�

تقسیم اموال مشاع تابع ضوابط و  قواعدی است. به موجب قانون، مالکان در تفکیک می‎توانند با یکدیگر توافق  کنند و به یک نتیجه واحد برسند. اما در صورتی که بین آنها توافقی صورت  نگیرد، متقاضی تقسیم می‌تواند ‌اجبار شرکا را به انجام تقسیم بخواهد.
  
املاک مشاع به ملک هایی گفته  می‌‌شود که بیش از یک مالک و هر مالک در کل ملک حق تصرف دارد. گاهی در مورد  فروش یا تقسیم ملک مورد نظر میان مالکان املاک مشاع اختلاف نظر به وجود  می‌آید. به همین دلیل در قانون،

اجرت المثل و اجرت المسمی
اگر شخصی از مال دیگری بدون وجود قراردادی بین آنها، استفاده کند باید اجرت منفعت استفاده شده را به مالک آن بپردازد به این اجرت، اجرت المثل گویند که میزان آن را کارشناس دادگاه تعیین می کند. تفاوتی هم ندارد که شخص با اذن مالک از منافع مال استفاده کرده باشد یا بدون اذن مالک از منافع مال بهره برده باشد. حال اگر بین طرفین قراردادی وجود داشته باشد و اجرت استفاده از مال در قرارداد و با توافق طرفین مشخص شود به آن اجرت المسمی گو�

ابتدا باید گفت چنانچه زن و شوهری دارای فرزند باشند سهم الارث زن یک هشتم از دارایی شوهر می باشد ،
در اینجا بنحوی صرف وجود فرزند مهم است ، بطوریکه زن نباید حتما مادر فرزند باشد پس اگر مرد فرزندی دارد کفایت می کند.اما در صورتی که فرزندی نداشته باشند ، سهم الارث زن یک چهارم است.
حال اگر مردی دارای همسران دیگری باشد سهم الارث بین زنان آن تقسیم می شود.
مثلا مردی که دارای فرزند است دو زن داشته باشد همان سهم یک هشتم بین زنان تقسیم می شود، یعنی هریک از ز

عبدالکریم سروش می‌نویسد:
«آنچه
به نام ”علم“ در اسلام نامیده می‌شود متفاوت است با آنچه که امروزه حرمت زیاد
یافته و ”علم“ نامیده می‌شود و تبدیل به لقب پرحرمتی شده است که توسط کسانی به
دنبال یک رشته از افکار بسته می‌شود تا آنها را از انتقاد مصون بدارد!» (سروش، ۱۳۸۸:
۷۸) «در شریعت اسلام و در معارف اسلامی ”علم“ تعریف نشده است، ولی برای علم صفاتی
و برای عالم هم صفاتی ذکر شده است و اگر ما این صفات را در نظر بگیریم [...] تا
حدودی به مفهوم علم از نظر

تاجر چت
جهت ورود سایت اصلی تاجرچت و بدون فیلترکه در حال افزایش کاربران آنلاین خود است لطفا روی عکس زیر کلیک کنید.
تاجرچتتاجر کیست؟
در ماده ی یک قانون تجارت تاجر به کسی اطلاق می شود که معاملات تجارتی را به عنوان شغل معمولی
خود قرارداده است.در این تعریف وقتی صحبت از معاملات تجاری می شود منظور خرید و فروش اموال
منقول است و اموال غیر منقول محاسبه نمیشود.
در جمله ی تعریف شده، واژه ی معمولی به معنای تکرار عمل تجارت است ، به نحوی که فرد تاجر
از این ر�

پایان نامه فرق اماره قانونی با فرض قانونی



فرمت فایل : doc
حجم : 56

صفحات : 27



گروه : حقوق




توضیحات محصول :
پایان نامه فرق اماره قانونی با فرض قانونی
فرق اماره قانونی با فرض قانونی
اماره در لغت به معنی علامت، نشان و نشانه است و جمع آن امارات است(دهخدا،1372) فرق میان امارات و علامت هم در این است که علامت از شیء جدا نمی‌شود، مانند الف و لام در اسم، ولی امارات از شیء جدا می‌شود، مثل وجود ابر نسبت به باران(دهخدا،همان).
در اصطلاح حقوقی، به موجب ماده  13

چگونه ملک خودرا پس بگیریم ؟
چگونه ملک خودرا پس بگیریم ؟ ، در این روزگار، هیچ مالی از این تورم جانفرسا و گرانی مصون نمانده
و هر مالی اعم از منقول و غیرمنقول به شدت گران شده است و همین اتفاق رخ داده
تا هر شخصیتی اعم از حقوقی و یا حقیقی اقدام به بردن مال دیگران نماید .هستند کسانی که اکنون املاک خود را به اشکال مختلفی از دست دادند
و در صدد می باشند که مال دست رفته خود را باز بیابند .معمولاً املاک به نحوی از انحا از دست ما خارج میگردد در جهت بازپس‌گی�

واما بعد، منقول است از جناب مولانا که:
هفت شهر عشق را عطّار گشت            ما هنوز اندر خم یک کوچه ایم
 
این هفت شهرعشق چیست وکجاست ؟جناب عطار خود چنین می‌گوید:روی نه بر خاک گرم و خاک کوی        زانک هر مجروح را داغست رویچون تو می‌بینی جراحت روح را          داغ نیکوتر بود مجروح راتا نیاری داغ دل این جایگاه                 کی توان کردن بسوی تو نگاهداغ دل آور که در میدان درد               اهل دل از داغ بشناسند مرددیگری گفتش که‌ای دارای را

سلام
امروز شهادت برادر امام حسین یعنی امام حسن مباشد
منابع فریقین تقریبا اتفاق دارند که قاتل امام علیه السلام، جعده دختر اشعث بن قیس کندی، همسر امام بود.
اما محرک اصلی و عامل غیر مستقیم شهادت امام علیه السلام، معاویه بود. بنا بر نقل تقریبا همه منابع شیعی و دسته‌ای از منابع اهل سنت، معاویه هنگامی که قصد کرد برای جانشینی فرزندش یزید بیعت بگیرد، صد هزار درهم برای جعده فرستاد و به او وعده داد که اگر امام علیه السلام را مسموم کند او را به ازدواج

 تلفن استاد فتح اللهی جهت ملاقات  88722336-55085352-09121463248
 
خیانت در امانت ومدارک لازم جهت شکایت از آن 
 
این نوشته توسط وکیل تنظیم شده است جرم خیانت در امانت مانند جرایمی چون قتل، سرقت، کلاهبرداری از گذشته­های دور وجود داشته است. احادیث و دستورات زیادی از بزرگان دین درباره امانت­داری وجود دارد. ماده 674 قانون مجازات اسلامی مقرر داشته: «هرگاه اموال منقول یا غیرمنقول یا نوشته­هایی مانند سفته، چک، قبض و نظایر آن به عنوان اجاره یا امانت یا رهن یا برای

انشا تخیلی درخت تحقیق کودکانه در مورد درخت انشا از زبان یک درخت تنها در بیابان انشا درباره اگر من به جای درخت بودم فواید درختکاری انشا درباره جانشین سازی درخت انشا در مورد درخت وارونه نقاشی در مورد درختکاری
 
انشا درباره درخت – اهمیت درخت و درختکاری در دین برای پایه تحصیلی :  نوجوانانموضوع انشا : اهمیت درخت و درختکاری و مراقبت از درختان در دین اسلام و احادیث انشا درمورد درختکاری درخت یکی از زیباترین مظاهر خلقت و جلوه ای از تجلیات آفریدگا�

در خصوص جهیزیه قانون مدنی ساکت است. زوجه تکلیفی به تامین جهیزیه ندارد و حتی بر اساس ماده 1107 قانون مدنی تامین اثاث منزل به عنوان بخشی از نفقه و متناسب با وضعیت زوجه از تکالیف مرد است.✏️در رویه عملی در استرداد جهیزیه سیاهه (لیست اموال) ملاک قرار می‌گیرد و در صورت عدم وجود سیاهه و بروز اختلاف وفق ماده 63 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1365 عمل می‌گردد.✏️ماده 63 چنین مقرر می‌دارد: «از اموال منقول موجود در محل سکونت زوجین، آنچه معمولاً و عادتاً مورد �